ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Loading...
 

REAL ESTATE

Οι τάσεις και οι τιμές στην αγορά ακινήτων

Η αγορά ακινήτων της Κύπρου, ένας από τους σημαντικότερους πυλώνες της οικονομίας μας, διανύει μια περίοδο έντονης κινητικότητας και συνεχών αλλαγών. Η αγορά παραμένει ανθεκτική παρά τις προκλήσεις που υπάρχουν και προέρχονται τόσο από τις διεθνείς εξελίξεις όσο και από το εσωτερικό. Η κατανόηση των παραγόντων που διαμορφώνουν τις τρέχουσες τάσεις είναι κρίσιμη για κάθε ενδιαφερόμενο, είτε είναι υποψήφιος αγοραστής, είτε επενδυτής, είτε επαγγελματίας του τομέα των ακινήτων.

Real Estate: Game changer οι πράσινες χρηματοδοτήσεις

H κλιματική αλλαγή και ο καθορισμός στόχων, σε παγκόσμιο επίπεδο, για ένα μέλλον με ουδέτερο ισοζύγιο διοξειδίου του άνθρακα, καθιστούν πιο αναγκαία από ποτέ την ανάπτυξη φιλικών προς το περιβάλλον κτιρίων. Στην Κύπρο έχουν γίνει κάποια βήματα προς αυτή την κατεύθυνση, ωστόσο τον game changer προς τη βιωσιμότητα, θα αποτελέσουν οι πράσινες χρηματοδοτήσεις. Την πιο πάνω θέση διατύπωσε ο διευθυντής της Imperio, Γιάννης Μισιρλής στο πλαίσιο του Best Invest Conference, που πραγματοποιήθηκε το διήμερο 17 - 18 Οκτωβρίου, στη Λεμεσό.

Υπουργείο Εμπορίου: Διαθέσιμα 22 οικόπεδα σε βιομηχανικές περιοχές

Τα οικόπεδα βρίσκονται στις Βιομηχανικές Περιοχές Φρενάρους, Κοκκινοτριμιθιάς, Β’ Πάφου (Αγία Βαρβάρα), Εργατών και Βιομηχανική και Εμπορική Περιοχή Αραδίππου.

Λύσεις κατά της παράνομης κτηματομεσιτείας

Ιδιαίτερα έντονο παραμένει το πρόβλημα της παράνομης κτηματομεσιτείας στην Κύπρο. Για ακόμη μια χρονιά συνεχίζεται το φαινόμενο της παράνομης άσκησης του επαγγέλματος με τους «πειρατές» να δημιουργούν σοβαρά προβλήματα στον τομέα των ακινήτων και της κοινωνίας γενικότερα.

Real estate: Μακροπρόθεσμα κερδίζουν οι αισιόδοξοι

Μπορεί ο πληθωρισμός και η αύξηση των τιμών της ενέργειας και των κατασκευαστικών υλικών, να προκαλούν ανησυχίες για την επόμενη ημέρα στο real estate, όμως η ευρύτερη εικόνα στον τομέα ακινήτων δεν είναι τόσο ζοφερή. Είναι γεγονός ότι οι κατακόρυφες αυξήσεις των τιμών των πρώτων υλών, των κατοικιών αλλά και των ενοικίων επηρεάζουν δυσμενώς τον κλάδο. Όμως, όπως πολλές φορές έχει λεχθεί, μέσα από τις προκλήσεις και την αβεβαιότητα, προκύπτουν και ευκαιρίες, τις οποίες οι επιχειρήσεις και του δικού μας τομέα θα πρέπει να αδράξουν και να αξιοποιήσουν, άμεσα και αποτελεσματικά.

Ask WiRE Index: Συνεχίζεται το ράλι αυξήσεων στα ακίνητα

Η Ask WiRE, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, δημοσίευσε τη νέα έκδοση του Δείκτη Τιμών πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, Ask WiRE Index, για το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Ο Ask WiRE Index καλύπτει όλες τις επαρχίες και τους κύριους τύπους ακινήτων, με τιμές από το 4ο τρίμηνο του 2009.

Πρακτικές εισηγήσεις για μείωση των τιμών ενοικίων

Τι πρέπει να γνωρίζετε αν θα αγοράσετε ακίνητο

Με στόχο τις ποιοτικές και αξιόπιστες κτηματικές συναλλαγές, το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας έχει ετοιμάσει για ενημέρωση των πολιτών, τα πιο κάτω βασικά σημεία που χρειάζεται να προσέξει ένα πρόσωπο, προτού προχωρήσει στην αγορά ενός ακινήτου.

Στα ύψη η ζήτηση για ενοίκιο ακινήτου - Πόσα χρειάζεσαι σε κάθε επαρχία

Ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σε ερώτηση αν υπάρχει ζήτηση για ενοικίαση διαμερισμάτων από φοιτητές, είπε πως το ενδιαφέρον είναι γενικά από όλους, φοιτητές, εργαζόμενους κ.α. για ενοικίαση ακινήτου σε όλες τις πόλεις.

Η Λεμεσός κερδίζει τη μερίδα του λέοντος στα ακίνητα

Η δυναμική που ανέπτυξε ο τομέας των ακινήτων στη Λεμεσό συνεχίστηκε και κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Σύμφωνα με στοιχεία από τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας τα οποία επεξεργάστηκε το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην επαρχία Λεμεσού αντιστοιχούσε το 46.5% της αξίας των πράξεων παγκύπρια.

Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα ακίνητα, ψηλά η ζήτηση για διαμερίσματα

Μέχρι στιγμής ο τομέας του Real Estate διατήρησε τη δυναμική του. Το επτάμηνο του έτους παρουσιάζει αύξηση 39% στα πωλητήρια έγγραφα και αγγίζει επίπεδα ρεκόρ των τελευταίων χρόνων παρά τις πληθωριστικές πιέσεις. Αυτή η κινητικότητα ενισχύεται από μεταφορές επιχειρηματικής έδρας στην Κύπρο, από Ουκρανούς και Ρώσους και από την εγχώρια αγορά, η οποία προτιμά παλαιότερα ή μεταχειρισμένα ακίνητα παρά για τα καινούργια. Αυτοί οι λόγοι κράτησαν τη δυναμική του τομέα. Ωστόσο, οι επόμενοι μήνες θα είναι δύσκολοι για το Real Estate. Στη συνέντευξή του στην «Κ» ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών Μαρίνος Κυναιγείρου, κάνει λόγο για εκτεταμένη αβεβαιότητα τους επόμενους μήνες και αύξηση των τιμών, η οποία αναπόφευκτα θα επηρεάσει δυσμενώς την αγοραστική δύναμη των καταναλωτών και ως εκ τούτου, και τον τομέα των ακινήτων.

Άλλαξε το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων στην Κύπρο

Η πρόσφατη έκθεση Χρηματοοικονομικής Σταθερότητας της Κεντρικής Τράπεζας περιλάμβανε ενδιαφέροντα στοιχεία σε σχέση με τα δάνεια και τα ακίνητα που πέρασαν στην ιδιοκτησία Εταιρειών Εξαγοράς Πιστώσεων (ΕΕΠ), ρίχνοντας λίγο περισσότερο φως στο τι ακριβώς ισχύει αφού μέχρι προηγουμένως επικρατούσε μίας μορφής συσκότιση ή έστω ελλιπής ενημέρωση.

Real Estate: Η νέα τάξη πραγμάτων λόγω ουκρανικού

Οι διεθνείς εξελίξεις των τελευταίων δύο ετών και ειδικότερα ο πόλεμος στην Ουκρανία έχουν φέρει, παγκοσμίως, τον τομέα των ακινήτων ενώπιον νέων σημαντικών προκλήσεων. Το κυπριακό real estate δεν αποτελεί εξαίρεση. Μπορεί ο κλάδος στην Κύπρο να άντεξε τους κραδασμούς που προκάλεσε η πανδημία, ωστόσο οι εξελίξεις των τελευταίων μηνών αλλάζουν τα δεδομένα, καλώντας τις επιχειρήσεις του τομέα να επιδείξουν για άλλη μια φορά γρήγορα αντανακλαστικά.

Ktimatomesites.com: Η ιστοσελίδα ακινήτων των αδειούχων Κτηματομεσιτών

Με μια νέα ιστοσελίδα για ακίνητα που διατίθενται από αδειούχους Κτηματομεσίτες, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών κάνει ακόμα ένα βήμα προς την ψηφιακή εποχή. Στην ιστοσελίδα ktimatomesites.com συγκεντρώνονται όλες οι τελευταίες καταχωρήσεις ακινήτων προς πώληση ή ενοικίαση αλλά και πολλές χρήσιμες πληροφορίες για την αγορά αλλά και τους εγγεγραμμένους και αδειούχους Κτηματομεσίτες.

Καθοδικές οι πιέσεις στο Real Estate

Μια νεόδμητη κατοικία τριών υπνοδωματίων στη Λευκωσία η οποία είχε το 2020 την ενδεικτική τιμή πώλησης των 200 χιλιάδων ευρώ, σήμερα πωλείται γύρω στις 225 χιλιάδες ευρώ. Ανά τετραγωνικό μέτρο η τιμή μέχρι τέλος του 2020 ήταν στα 1.200 ευρώ, ενώ πλέον υπολογίζεται κατά μέσο όρο γύρω στο 1.550 ευρώ. Οι αυξήσεις του κατασκευαστικού κόστους αποτυπώνονται ακόμη περισσότερο στα νέα συμβόλαια, τα οποία βασίζονται αποκλειστικά στις υφιστάμενες τιμές των πρώτων υλών, σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Στέλιο Γαβριήλ.

Altamira: Ακίνητα με κρατική επιχορήγηση μέχρι €70.000

Ψάχνεις την κατάλληλη ευκαιρία να αγοράσεις ακίνητο, αλλά σε προβληματίζει το κόστος; Η Altamira Real Estate έχει τη λύση, δίνοντάς σου την ευκαιρία να αποκτήσεις σήμερα το ακίνητο που σου ταιριάζει σε τιμή προσφοράς και να διεκδικήσεις κρατική επιχορήγηση μέχρι και €70.000.

Δείχνει τις αντοχές του ο τομέας των ακινήτων

Τη δυναμική του διατήρησε ο τομέας των ακινήτων και κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2022, σύμφωνα με τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας όπως έτυχαν επεξεργασίας και παρουσιάζονται στο δεύτερο τριμηνιαίο «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών.

AstroBank: Ακίνητα ιδανικά για επένδυση σε τιμές κάτω των €100.000

Ακίνητα κάτω των €100.000, που προσφέρονται για επένδυση, διαθέτει προς πώληση η AstroBank. Συγκεκριμένα, η Τράπεζα διαθέτει οικιστικά οικόπεδα και αγροτεμάχια σε Αμμόχωστο, Πάφο, Λευκωσία, και Λάρνακα, καθώς και ένα κατάστημα σε προνομιούχα τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο της Πάφου.

GoDeals: Εκπτώσεις σε τεμάχια της υπαίθρου στην Πάφο από την Gordian

Μια σειρά νέων αγροτεμαχίων σε μειωμένες τιμές, διαθέτει στην αγορά προς πώληση η Gordian, στο πλαίσιο του αναβαθμισμένου της χαρτοφυλακίου GoDeals. Τα αγροτεμάχια βρίσκονται σε αγροτικές περιοχές της Πάφου και αποτελούν ιδανική επιλογή για ιδιωτική χρήση, γεωργική καλλιέργεια, ή ακόμα και για επενδυτικούς σκοπούς.

Γ. Μισιρλής: Μετατρέποντας ενοικιαστές σε αγοραστές

Αλλαγή δεδομένων για τον τομέα του real estate στη Λεμεσό. Η ενισχυμένη ζήτηση που καταγράφει το τελευταίο διάστημα η τοπική αγορά για οικιστικές αναπτύξεις, στρέφει σιγά σιγά το ενδιαφέρον των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης προς την κα-τεύθυνση της κατασκευής πιο προσιτών ακινήτων, παραμερίζοντας σε μεγάλο βαθμό τη δημιουργία high-end αναπτύξεων.

Κτηματολόγιο - 1η Ιουλίου στη δημοσιότητα η νέα Γενική Εκτίμηση ακινήτων

Δημοσιοποιούνται την Παρασκευή, 1η Ιουλίου του 2022, οι αξίες των 2 εκατομμυρίων ακινήτων, παγκύπρια, της νέας Γενικής Εκτίμησης, με ημερομηνία αναφοράς την 1η Ιανουαρίου του 2021, δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο Διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ) Ελίκκος Ηλία, αναφέροντας παράλληλα ότι οι μέχρι τώρα ενδείξεις οδηγούν στο συμπέρασμα ότι οι αξίες γενικής εκτίμησης 1.1.2021, κατά μέσο όρο, δεν αναμένεται να διαφοροποιηθούν σημαντικά από αυτές του 2018.

Η αγορά ακινήτων το 2022: Νέα δεδομένα και τάσεις

Είναι κοινή διαπίστωση ότι η πανδημία έφερε σημαντικές αλλαγές στην καθημερινότητα και τον τρόπο ζωή μας. Η νέα τάξη πραγμάτων ανάγκασε οικογένειες και νοικοκυριά να αναθεωρήσουν στόχους και προτεραιότητες, αλλά και να λάβουν αποφάσεις που δεν ήταν στο πρόγραμμα. Όπως για παράδειγμα, η εξεύρεση ενός νέου ακινήτου που να πληροί τα νέα αναβαθμισμένα κριτήρια του 2022, αλλά και η μόνιμη εγκατάσταση σε άλλη χώρα.

Σε ιστορικό υψηλό τον Απριλιο ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών

Σε ιστορικό υψηλό επίπεδο ανήλθε τον Απρίλιο του 2022 ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών, με τις τιμές των κατασκευαστικών υλικών να πραγματοποιούν άλμα κατά 24,54%, σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2021, λόγω κυρίως της αύξησης κατά 42% στις τιμές μεταλλικών προϊόντων.

Αβεβαιότητα στις κατασκευές λόγω κόστους των υλικών

Τον προβληματισμό για τις αυξήσεις στο κατασκευαστικό κόστος, τις αυξήσεις στις τιμές των υλικών εξέφρασε ο Υπουργός Μεταφορών Γιάννης Καρούσος, μιλώντας στο Συνέδριο της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Κατασκευαστών.

REMU - Πρωτοπόρος στη διάθεση ακινήτων

ΑΠΟ το 2016 που δημιουργήθηκε η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου, γνωστό ως REMU, θεωρείται πρωτοπόρος και ηγέτης στον τομέα αφού τα δεδομένα μιλούν από μόνα τους. Συγκεκριμένα έχει κατορθώσει να διαθέσει πίσω στην αγορά ακίνητα αξίας δισεκατομμυρίων, επιτυγχάνοντας μάλιστα σημαντικό αριθμό πωλήσεων.

Pafilia - Προορισμοί παγκόσμιας κλάσης για lifestyle και επενδύσεις

H PAFILIA από την ίδρυσή της το 1977 εξελίχθηκε στη μεγαλύτερη ιδιωτική εταιρεία ανάπτυξης γης στην Κύπρο, αφοσιωμένη στο σχεδιασμό και την κατασκευή ποιοτικών και πολυτελών ακινήτων παγκόσμιας κλάσης για τους πιο απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές.

Limassol Del Mar - Ξεχωριστή διαμονή με διεθνή ταυτότητα

ΤΟ ΠΟΛΥΒΡΑΒΕΥΜΕΝΟ Limassol Del Mar είναι ένα διεθνών προδιαγραφών αναπτυξιακό έργο σε μια από τις πιο πολυπόθητες παραλιακές περιοχές της Λεμεσού, με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα. Πίσω από το εμβληματικό έργο βρίσκεται μια δυνατή κοινοπραξία που αποτελείται από δύο εκ των μεγαλύτερων κατασκευαστικών εταιρειών της χώρας με βαθιά και πολύχρονη πείρα στη δημιουργία και οικοδόμηση αναπτύξεων στην Κύπρο και στο εξωτερικό, τους Ομίλους Λεπτός και Δ. Ζαβός.

Korantina Homes - Ανάπτυξη και πολυτέλεια με διεθνείς προδιαγραφές

Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ανάπτυξης γης Korantina Homes ιδρύθηκε στις αρχές της δεκαετίας του ΄90. Ακολουθώντας μια εντυπωσιακή πορεία έχει πλέον εδραιωθεί, αναγνωριστεί και διακριθεί ως μια από της μεγαλύτερες εταιρίες ανάπτυξης γης στην Κύπρο, με κορυφαία έργα και πρωτοποριακό αστικό σχεδιασμό.

GoGordian - O συνεργάτης σου στα ακίνητα

Η GoGordian κατέχει ηγετική θέση στον τομέα ακινήτων στην Κύπρο, προσφέροντας μια μεγάλη επιλογή ευκαιριών που προκαλούν υψηλό ενδιαφέρον σε επενδυτές τόσο της ντόπιας όσο και της ξένης αγοράς. Ο επενδυτής μπορεί να επιλέξει ανάμεσα σε γραφεία, οικιστικά και εμπορικά κτίρια, διαμερίσματα, οικόπεδα και τεμάχια για οικιστική, εμπορική, τουριστική και αγροτική χρήση.

Semeli Villas: Όταν η κατοικία αποκτά άποψη

ΟΤΑΝ η κατοικία μας συνδυάζει άψογη αρχιτεκτονική και άνετη διαβίωση, η πολυτέλεια γίνεται κομμάτι της καθημερινότητάς μας και αυτό είναι που μας προτείνει η Giovani Homes με το ειδυλλιακό συγκρότημα Semeli Villas, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για εξοχική κατοικία, κάνοντας πράξη την ιδανική κατοικία.

All White: Νέα αξία στο τι σημαίνει διαμέρισμα

ΟΤΑΝ η κατοικία μας συνδυάζει άψογη αρχιτεκτονική και άνετη διαβίωση, η πολυτέλεια γίνεται κομμάτι της καθημερινότητάς μας και αυτό είναι που μας προτείνει η Giovani Homes με το ειδυλλιακό συγκρότημα All White, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για εξοχική κατοικία, κάνοντας πράξη την ιδανική κατοικία. Σε μια μαγευτική περιοχή, στα ανατολικά παράλια του Παραλιμνίου, τα 40 διαμερίσματα του συγκροτήματος αποτελούν μία ελκυστική επιλογή κατοικίας, συνδυάζοντας στον μέγιστο βαθμό άνεση και πολυτέλεια.
89101112

ΑΛΛΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

X

Μπες στο μυαλό των
αγαπημένων σου αρθρογράφων

Λάβε στο email σου το τελευταίο τους άρθρο στη στιγμή που δημοσιεύεται.

ΑΠΟΚΤΗΣΕ ΣΥΝΔΡΟΜΗ

Entipi Ekdosi Title

Λάβε στο email σου το τελευταίο τους άρθρο στη στιγμή που δημοσιεύεται.

ΑΠΟΚΤΗΣΕ ΣΥΝΔΡΟΜΗ