Την άμεση επίλυση του ζητήματος της επικινδυνότητας του παλιού κινηματογράφου «Οθέλλος» στην Έγκωμη, με τον διορισμό ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα, που θα κρίνει κατά πόσον η οικοδομή μπορεί να επισκευαστεί ή θα πρέπει να κατεδαφιστεί, ζήτησαν την Πέμπτη βουλευτές, όπως δήλωσαν μετά τη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Ελέγχου.

Η Επιτροπή εξέτασε αυτεπάγγελτα, έπειτα από εισήγηση των βουλευτών Ειρήνης Χαραλαμπίδου και Οδυσσέα Μιχαηλίδη, το θέμα του ελέγχου των ενδεχόμενων δημόσιων δαπανών και της πορείας υλοποίησης των σχεδιασμών για την αποκατάσταση και αξιοποίηση του παλιού κινηματογράφου «Οθέλλος».

Στο επίκεντρο της συζήτησης βρέθηκε η κατάσταση του κτιρίου, το οποίο έχει κηρυχθεί επικίνδυνο, αλλά και τα ζητήματα οχληρίας, υγειονομικού κινδύνου και πυρασφάλειας που, σύμφωνα με τους βουλευτές, εξακολουθούν να υφίστανται.

Ο Αναπληρωτής Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου, Χρύσανθος Σαββίδης, χαρακτήρισε «τραγελαφικό» το γεγονός ότι ένα κτίριο το οποίο έχει χαρακτηριστεί επικίνδυνο εξακολουθεί να βρίσκεται σε λειτουργία.

«Ενώ έρχεται ο ΕΟΑ και χαρακτηρίζει ένα κτίριο επικίνδυνο, εντούτοις, συνεχίζει το κτίριο να βρίσκεται σε λειτουργία», ανέφερε, για να σημειώσει ότι δεν πρόκειται για μεμονωμένο περιστατικό στην Κύπρο.

Σε ό,τι αφορά ειδικότερα τον «Οθέλλο», είπε ότι μεταξύ των ιδιοκτητών υπάρχουν διαφορετικές απόψεις, καθώς κάποιοι υποστηρίζουν ότι το κτίριο μπορεί να επισκευαστεί, ενώ ο ιδιοκτήτης του μεγαλύτερου ποσοστού, που ανέρχεται στο 85%, υποστηρίζει ότι θα πρέπει να κατεδαφιστεί.

«Εμείς ζητούμε άμεσα να λυθεί το πρόβλημα», είπε.

Πρόσθεσε ότι ο ΕΟΑ θα πρέπει να δώσει λύση «με έναν ανεξάρτητο τεχνοκράτη να αποφανθεί τελεσίδικα αν το κτίριο φτιάχνεται ή όχι ή αν πρέπει να κατεδαφιστεί».

Ο κ. Σαββίδης αναφέρθηκε παράλληλα στο ζήτημα της οχληρίας, σημειώνοντας ότι κατά τη σημερινή συνεδρία έγιναν πολλές καταγγελίες από πολίτες, ενώ υπενθύμισε και τη μεγάλη πυρκαγιά του 2025.

«Όπως έχουμε ενημερωθεί σήμερα, πάλι εύφλεκτα υλικά υπάρχουν εκεί. Άρα μπαίνουν και θέματα πυρασφάλειας στον συγκεκριμένο χώρο», είπε.

Από την πλευρά της, η βουλευτής του ΑΛΜΑ, Ειρήνη Χαραλαμπίδου, έκανε λόγο για «υγειονομική βόμβα», επικρίνοντας την καθυστέρηση των αρμόδιων υπηρεσιών να αντιμετωπίσουν την κατάσταση.

«Τι να σας πω; Ότι ζούμε σε ένα κράτος όπου η αρμόδια αρχή λέει ότι το κτίριο μπορεί να πέσει και, μάλιστα, να προκαλέσει τεράστιες ζημιές σε μια μεγάλη περιμετρική περιοχή; Ή σε ένα κράτος όπου οι υγειονομικές υπηρεσίες γνωρίζουν ότι εκκολάπτεται μια υγειονομική βόμβα και το αφήνουν να παραμένει ως έχει, χωρίς να αντιδρούν;», διερωτήθηκε.

Η κ. Χαραλαμπίδου είπε ότι «ούτε σήμερα πήραμε σαφείς εξηγήσεις», υποστηρίζοντας ότι εδώ και ενάμιση χρόνο ο ΕΟΑ χειρίζεται την υπόθεση χωρίς να έχει υπάρξει οριστική λύση.

Έκανε ιδιαίτερη αναφορά στην κατάσταση στο εσωτερικό της οικοδομής και στην ανάγκη να αναληφθούν συγκεκριμένες ενέργειες από τις αρμόδιες υπηρεσίες και τον κύριο ιδιοκτήτη.

«Πρέπει να μπουν συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα. Οι αρμόδιες υπηρεσίες να αναλάβουν τις ευθύνες τους», είπε, προσθέτοντας ότι θα πρέπει να ξεκαθαρίσει τι θα γίνει με τον ιδιοκτήτη που κατέχει το 85% του κτιρίου.

Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ, Χρίστος Χριστοφίδης, τόνισε ότι η ουσία του ζητήματος δεν είναι μόνο η καθαριότητα ή το υγειονομικό πρόβλημα, αλλά πρωτίστως η επικινδυνότητα της οικοδομής.

«Είτε καθαρή είτε όχι, η οικοδομή συνεχίζει να είναι επικίνδυνη», είπε, υπογραμμίζοντας ότι «δεν μπορεί να υπάρχει μια οικοδομική βόμβα στο κέντρο της Λευκωσίας και διάφοροι να σφυρίζουν αδιάφορα».

Ο κ. Χριστοφίδης σημείωσε ότι ο ΕΟΑ, ως αρμόδιος φορέας, θα πρέπει να λάβει όλα τα αναγκαία μέτρα για την προστασία των πολιτών, είτε μέσω προστίμων είτε μέσω διαμεσολάβησης μεταξύ των ιδιοκτητών, ώστε να διοριστεί ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας.

«Δεν είμαστε οι ειδικοί για να αποφασίσουμε τον τρόπο με τον οποίο θα διαπιστωθεί πως θα αντιμετωπιστεί η επικινδυνότητα του κτιρίου. Εκείνο στο οποίο είμαστε κάθετοι είναι ότι δεν μπορεί να συνεχιστεί η υφιστάμενη κατάσταση», ανέφερε.

«Αν θα αποφασίσουν να το επιδιορθώσουν, θα το επιδιορθώσουν. Αν θα αποφασίσουν να το κατεδαφίσουν, θα το κατεδαφίσουν. Το μόνο σίγουρο είναι ότι δεν μπορεί να υπάρχει ένα επικίνδυνο κτίριο μέσα στο κέντρο της Λευκωσίας», πρόσθεσε.

Ο κ. Χριστοφίδης αναφέρθηκε, τέλος, σε ισχυρισμό που διατυπώθηκε από έναν εκ των ιδιοκτητών, σύμφωνα με τον οποίο η κατάσταση παρουσιάζεται με τρόπο που εξυπηρετεί συγκεκριμένα συμφέροντα.

Όπως είπε, κατά τη συνεδρία ζητήθηκε να κατατεθούν στοιχεία που να τεκμηριώνουν τον ισχυρισμό.

«Είναι πολύ σοβαρή καταγγελία ή υπόνοια, αν θέλετε. Να κατατεθούν στοιχεία τα οποία να τεκμηριώνουν τον ισχυρισμό», ανέφερε.

«Δεν πρόκειται να λύσει τα προβλήματα» ο καθαρισμός

Ο Δήμαρχος Λευκωσίας, Χαράλαμπος Προύντζος, ανέφερε ότι ο Δήμος είχε προβεί από τις 19 Αυγούστου 2024 στις απαραίτητες ενέργειες και ότι ο ΕΟΑ, από το 2025, ανέλαβε την αρμοδιότητα για την επικινδυνότητα των οικοδομών.

Όπως είπε, η συγκεκριμένη οικοδομή έχει πλέον κηρυχθεί επικίνδυνη, ενώ ενημέρωσε ότι, μετά τις πιέσεις που ασκήθηκαν, οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη προχωρήσει σε καθαρισμό της.

«Όμως θέλουμε να είμαστε ειλικρινείς. Αυτό δεν πρόκειται να λύσει τα προβλήματα», τόνισε.

Ο κ. Προύντζος υπογράμμισε ότι θα πρέπει να διευκρινιστεί οριστικά «κατά πόσον η οικοδομή πρέπει να κατεδαφιστεί ή αν χρήζει επισκευής», σημειώνοντας ότι υπάρχουν δύο αντικρουόμενες μελέτες.

Η μία, όπως είπε, υποστηρίζει ότι η οικοδομή μπορεί να επιδιορθωθεί, ενώ η μελέτη που έχει εκπονηθεί για λογαριασμό του ιδιοκτήτη του 85% υποστηρίζει ότι ολόκληρο το υποστατικό χρήζει κατεδάφισης.

«Επειδή εμάς μας ενδιαφέρει το δημόσιο συμφέρον και δεν είμαστε διαιτητές ιδιωτικών συμφερόντων, πιστεύουμε ότι ο ΕΟΑ μπορεί να διορίσει ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα για να καθορίσει τον δρόμο προς τα μπρος», ανέφερε.

Ο κ. Προύντζος σημείωσε ακόμη ότι «δεν νοείται, εν έτη 2026, να υπάρχουν υποστατικά αυτής της κατάστασης», προσθέτοντας ότι οι ιδιωτικές περιουσίες «δεν έχουν μόνο δικαιώματα, έχουν και υποχρεώσεις».

Αναφερόμενος στον καθαρισμό, τον χαρακτήρισε «μεγάλη θετική εξέλιξη», σημειώνοντας ότι το κτίριο καθαρίζεται «μετά από 20 χρόνια».